Fakta-fakta Two Sudirman, Pencakar Langit Tertinggi Kedua di Jakarta 

Ringkasan Berita:

• Proyek properti Two Sudirman Private Residences kini sedang dikebut pembangunannya dan akan menjadi landmark baru Kota Jakarta dengan tinggi 330 meter dan 270 meter.
• Two Sudirman merupakan proyek properti mixed use, menggabungkan ruang perkantoran, hotel dan apartemen premium.
• Proyek ini dikembangkan PT Central Sudirman Development, perusahaan patungan antara Mitsubishi Estate Co., Ltd, PT Mitsubishi Estate Indonesia, PT Taspen, PT Taspen Properti Indonesia dan PT Benhil Property.

TRIBUNNEWS.COM, JAKARTA - Pembangunan proyek properti residensial premium terus menggeliat di Jakarta pasca pandemi Covid ini.

Di jantung Jalan Jenderal Sudirman, Jakarta, tepatnya di seberang Halte Transjakarta, proyek Two Sudirman Private Residences kini sedang dikebut pembangunannya dan kelak akan menjadi landmark baru Kota Jakarta dengan tinggi 330 meter dan 270 meter.

Two Sudirman Private Residences dibangun di atas lahan 3,3 hektare terdiri dari dua tower dan digarap pengembang PT Central Sudirman Development.

Ini merupakan proyek properti mixed use yang menggabungkan ruang perkantoran, hotel mewah dan apartemen premium.

Mengutip Kompas.com, Council on Tall Buildings and Urban Habitat (CTBUH), kedua menara Two Sudirman akan menjadi salah satu struktur tertinggi di Indonesia dengan masing-masing menempati posisi ke-2 dan ke-6.

1. Punya 2 Tower

Two Sudirman memiliki dua tower. Rinciannya, Tower 1 akan terdiri dari ruang perkantoran dan menempati lantai 5 sampai 39) dengan desain terbuka tanpa tiang, hotel dengan 198 kamar dan 167 unit serviced apartment di lantai 40 sampai 72. 

Hotel di Tower 1 dijadwalkan akan beroperasi pada akhir 2028 dengan nama Andaz Jakarta Sudirman yang akan dioperasikan oleh jaringan Hyatt Hotels Corporation sekaligus menjadi Andaz Hotel pertama yang beroperasi di Jakarta.

Hotel ini akan memiliki fasilitas yang terdiri dari all-day dining, club lounge, bar, kolam renang dalam dan luar ruangan, dan pusat kebugaran. 

Area komersial di Tower 1 akan menempati lantai bawah yakni di area basement 3 hingga lantai 4 dan akan diisi sejumlah tenant dengan luas sewa atau Net Leasable Area (NLA) sekitar 19.000 meter persegi.

2. Tower 2 Sepenuhnya Jadi Hotel Mewah dan Apartemen Premium

Kemudian, Tower 2 seluruhnya akan terdiri dari kompleks apartemen mewah bernama Two Sudirman Private Residences). 

Di kompleks apartemen premiumnya mereka menawarkan berbagai opsi konfigurasi unit, yakni 2-bedroom, 3-bedroom, hingga 4-bedroom dengan pemandangan panorama kota Jakarta dari ketinggian. 

Menariknya, ada juga opsi konfigurasi baru dengan fleksibilitas lebih bagi penghuni untuk mengatur ruang tinggal yang yang lebih luas hingga Super Penthouse. 

3. Proyek Kolaboratif Indonesia-Jepang

Mengutip Kontan, proyek ini dikembangkan secara kolaboratif oleh PT Central Sudirman Development, perusahaan patungan antara Mitsubishi Estate Co., Ltd, PT Mitsubishi Estate Indonesia, PT Taspen, PT Taspen Properti Indonesia, dan PT Benhil Property dan berambisi menjadikan proyek properti ini sebagai proyek premium bertaraf internasional. 

Bertindak sebagai kontraktor utama adalah konsorsium antara China State Construction dan Taisei Joint Operation (CSCT-JO).

Plt. Direktur Utama Taspen Rony Hanityo Aprianto mengatakan, pemilihan nama “Two Sudirman Jakarta” mengacu pada lokasi gedung yang berada di jalan Jenderal Sudirman Kavling Nomor 2 Jakarta.

Yasuaki Oda, Presiden Direktur PT Mitsubishi Estate Indonesia bilang, Two Sudirman dirancang untuk menciptakan harmoni antara produktivitas dan tempat istirahat, keseruan dan ketenangan, serta tradisi dan inovasi, sekaligus menetapkan tolok ukur baru bagi hunian premium di Jakarta. 

Cecilia Kristywulan, Direktur PT Taspen Properti Indonesia, optimistis, kolaborasi antara Mitsubishi Estate Indonesia dan Taspen Properti, akan menghasilkan mencerminkan visi bersama, kerjasama yang solid, dan world-class expertise dalam menghadirkan pengalaman hunian premium di Jakarta. 

4. Dekat Bundaran HI

Jika dilihat dari kemudahan akses transportasi, Two Sudirman berada di lokasi strategis di kawasan perkantoran Jalan Jenderal Sudirman, Jakarta.

Lokasinya bisa diakses dengan berbagai moda transportasi seperti MRT, LRT, Airport Rail Link, KRL, dan bus Transjakarta.

Baca juga: Pasar Properti di Kawasan Canggu Bali Menggeliat, Pengembang Mulai Ekspansi

Bundaran HI dapat diakses dalam beberapa menit, dan 10 menit menuju kawasan Sudirman CBD serta 15 menit ke kawasan Senayan.

Pembangunan Two Sudirman Private Residences dimulai sejak Juli 2024 dan ditargetkan selesai seluruhnya di akhir 2028. Sementara, serah terima unit ke tenant diperkirakan di kuartal pertama 2029. 

5. Digarap Arsitek Jepang dan Italia

Arsitektur Two Sudirman menggabungkan desain kontemporer dengan lanskap hijau dan fasilitas kelas dunia.

Maytinee Nakprasert, Pimpinan Landscape Designer dari TROP: Terrains + Open Space (Thailand), bilang, perancangan Two Sudirman menggunakan pendekatan “low-density haven di tengah lingkungan high-density.” 

Yakni, penataan lanskap yang berlapis dan ruang terbuka untuk menghasilkan ritme alami yang membawa ketenangan di pusat kota yang dinamis. 

Bertindak sebagai konsultan interior Two Sudirman adalah Super Potato di bawah arahan Izumi Sugimoto dan Naoki Iijima (Jepang) dan Molteni&C (Italia).

Two Sudirman Private Residences juga diproyeksikan menjadi ekosistem finansial baru yang terintegrasi di Jakarta bekerja sama dengan Bank Mandiri.

6. Punya Banyak Fasilitas Mewah

Two Sudirman dirancang jadi hunian sangat premium di Jakarta. Fasilitas pendukungnya adalah Golf Simulator, Karaoke Rooms, Wine & Cigar Lounges, Children’s Playgrounds, BBQ Area, dan Town Hall komunitas.

Fasilitas lainnya adalah infinity pool dengan pemandangan kota, studio yoga dan pilates, gym, serta Sky Lounge di lantai 42.

Direktur PT Mitsubishi Estate Indonesia, Daiki Yamazaki, bilang fasilitas Two Sudirman Private Residences dirancang untuk mendukung keseimbangan, koneksi, dan kesejahteraan penghuni. 

Mulai dari area wellness dan rekreasi hingga social dan private lounge, setiap fasilitas dirancang untuk memenuhi gaya hidup penghuni. 

Daftar 7 Bangunan Tertinggi di Jakarta:

1. Autograph Tower

Autograph Tower saat ini menjadi gedung pencakar langit tertinggi di Jakarta. Lokasinya berada di kompleks Thamrin Nine, Jakarta Pusat. Autograph Tower memiliki tinggi total 382,9 meter dengan 75 lantai. Gedung ini pernah dinobatkan sebagai gedung tertinggi di belahan bumi selatan oleh Council on Tall Buildings and Urban Habitat (CTBUH). 

2. Two Sudirman Tower 1

Two Sudirman merupakan proyek mixed used yang terdiri dua menara dan akan dibangun di atas lahan seluas 3,3 hektare (ha). di Jalan Jenderal Sudirman Nomor 2, Jakarta. Kompleks ini terdiri dari 2 tower dan tower tertinggi mencapai 330 meter dan menjadi gedung tertiggi kedua di Jakarta. 

Tower pertama merupakan kompleks perkantoran, apartemen, hotel, skydeck, dan fasilitas ritel komersial. 

3. Gama Tower (285,5 meter)

Gama Tower menjadi gedung tertinggi ketiga di Indonesia dengan total tinggi bangunan mencapai 285,5 meter. Lokasi Gama Tower berada di Jalan H. R. Rasuna Said No.2, Karet Kuningan, Jakarta Selatan.

Gedung ini memiliki 68 lantai dan difungsikan sebagai gedung perkantoran dan hotel. Hotel Westin mengambil tempat di gedung ini dengan menempati lantai teratas gedung.

4. Treasury Tower (279,5 meter)

Treasury Tower memiliki ketinggian mencapai 279,5 meter dan lokasinya berada di District 8 at SCBD, Jakarta. Dengan ketinggian itu, Treasury Tower merupakan gedung ketiga tertinggi di Indonesia.

Jumlah lantai di Treasury Tower mencapai 57. Di gedung ini ada perkantoran dan hotel di dalamnya.

5. Two Sudirman Tower 2

Two Sudirman Tower 2 akan menjadi menara tertinggi keempat di Jakarta dengan ketinggian total 270 meter dan menjadi  residential condominium building. 

Menara apartemen diberi nama Andaz Jakarta Sudirman. Untuk mengoperasikan pengelolaan hotel dan juga apartemen di proyer Two Sudirman, Taspen melalui PT Central Sudirman Development akan menggandeng Hyatt Hotels Corporation. 

6. Jakarta MORI Tower 

Jakarta MORI Tower memiliki tinggi total 266 meter dan tuntas dibangun di 2022 lalu terdiri dari kompleks perkantoran, restoran, dan kafe dengan total luas 190 ribu meter persegi. 
Jakarta MORI Tower berada di lokasi strategis di kawasan Semanggi dan Jalan Jenderal Sudirman.

7. Trinity Tower 

Trinity Tower memiliki tinggi total 263 meter dan menjadi bangunan tertinggi ketujuh di Jakarta. Lokasinya berada di kawasan strategis di sekitar Jl. H.R. Rasuna Said dan Jl. Prof. Dr. Satrio di Jakarta Selatan.

Pencakar langit ini terdiri dari 50 lantai dan dibangun tahun 20221 oleh PT Windas Development Tbk.