Keuntungan dan Tips Tepat Memilih Investasi Properti

Investasi properti yang paling sering ditemui berupa investasi sewa apartemen, rumah, ruko, kios hingga sewa lahan

Keuntungan dan Tips Tepat Memilih Investasi Properti
Thinkstock
Ilustrasi apartemen 

TRIBUNNEWS.COM, JAKARTA - Bukan hanya sebagai kebutuhan primer, tapi keberadaan properti kini sudah mulai menjadi alternatif investasi yang menjanjikan.

Contoh yang paling sering ditemui berupa investasi sewa apartemen, rumah, ruko, kios hingga sewa lahan. 

Pakar Investasi Properti, Margiman pun menilai bahwa sebelum menanamkan modal untuk berinvestasi terutama properti, Investor harus mengetahui beberapa alasan utama orang berinvestasi di sektor ini.

Yang pertama adalah permintaan properti di lokasi yang strategis umumnya lebih besar dari persediaan.

Luas tanah di muka bumi ini akan selalu tetap dan untuk menjadikan suatu lokasi menjadi strategis dibutuhkan waktu yang panjang and biaya yang sangat besar (misalkan untuk membuat akses tol, jalur MRT/LRT).

"Sementara disisi lain jumlah penduduk dan kebutuhannya tentu akan mengalami penambahan, sehingga, ketersediaan properti di lokasi strategis yang terbatas ini memiliki nilai yang terus meningkat,” jelas Margiman.

Kedua adalah investor bisa mendapat dua jenis potensi keuntungan, yakni keuntungan modal atau capital gain dari kenaikan nilai propertinya saat investor tersebut menjual propertinya di waktu yang tepat.

“Keuntungan kedua didapat dari pemasukan tahunan sewa propertinya atau pendapatan lainnya yang berasal dari properti tersebut. Atau yang biasa disebut keuntungan arus kas atau cash flow,” tambah pria asal Bandung ini.

Baca: Bank Jatim Rangkul Jamkrindo, REI dan SMF Penuhi Kebutuhan Properti Masyarakat Berpenghasilan Rendah

Selain itu, alasan berinvestasi di sektor properti adalah potensi untuk melakukan leverage.

Artinya investor dapat melipatgandakan keuntungannya dengan menggunakan modal yang jauh dibawah nilai propertinya.

Halaman
123
Editor: Eko Sutriyanto
Ikuti kami di
KOMENTAR

BERITA TERKINI

© 2019 TRIBUNnews.com,a subsidiary of KG Media.
All Right Reserved