Mengangkut Rezeki dari Bisnis Pindahan Rumah

Bila tertarik membuka usaha ini, Anda bisa mempertimbangkan untuk membuka usaha secara mandiri seperti Mitra Mover dan Japa Movers atau menjadi mitra waralaba dari Raja Pindah.

Usaha mandiri

Untuk membuka usaha jasa pindahan secara mandiri, modal yang Anda siapkan tidak terlalu besar. Paling tidak, Anda harus memiliki tempat usaha dan armada roda empat seperti jenis pikap. “Bila memiliki lokasi sendiri tentu akan bisa menekan biaya sewa lokasi. Luasnya paling tidak 20 meter persegi (m²),” kata Mahfud. Untuk membeli mobil bak terbuka, paling tidak Anda harus menyiapkan dana Rp 100 juta. Sebagai langkah awal, Anda cukup memiliki satu unit kendaraan. Sebenarnya, menggunakan mobil bekas pun tidak masalah.

Yulianti bilang, bila nanti ada order pindahan yang tidak memungkinkan menggunakan mobil bak terbuka, Anda cukup memanfaatkan jasa penyewaan truk. Untuk area Jakarta, tarif sewa truk sekitar Rp 600.000 per hari.

Selain armada dan lokasi, Anda juga harus menyediakan dana sekitar Rp 8 juta untuk membeli satu unit komputer yang terkoneksi dengan internet, alat tulis, perlengkapan kantor, dan media promosi.

Dalam sebulan, para pelaku jasa pindahan mendapatkan delapan hingga 10 order pindahan. Untuk jasa pindahan kantor, rumah, ruko, dan apartemen, rata-rata tarifnya

Rp 150.000 hingga Rp 225.000 per m³. Biaya tersebut sudah termasuk pengepakan, transportasi, tenaga kerja, bongkar muat, dan penataan kembali di tempat tujuan.

Rata-rata bobot barang dari klien mulai 20 m³ atau 30 m³. “Sekali order, total tarifnya rata-rata Rp 4,5 juta,” ujar Yulianti. Artinya, bila dalam sebulan ada delapan hingga 10 order, omzet yang didapat mencapai Rp 36 juta hingga Rp 45 juta per bulan.

Pengeluaran per bulan antara lain untuk belanja material atau kemasan yang nilainya sekitar 25% dari omzet setiap bulan. Material pengepakan barang itu antara karton boks, Styrofoam, wrapping paper atau kertas pembungkus, blanket atau selimut, stretch film, dan bubble pack. “Belanja material kemasan barang cukup banyak karena semua itu disesuaikan dengan jenis barang yang akan dibungkus,” ujar Mahfud.

Misalnya, karton boks digunakan untuk mengepak pakaian, buku, file, kertas, barang pecah belah, dan barang-barang kecil lainnya supaya tidak tercecer. Wrapping paper atau kertas pembungkus digunakan sebagai penyekat antar-barang, biasanya untuk barang-barang pecah belah seperti piring, gelas, dekorasi kristal dan sejenisnya sebelum dimasukkan ke karton boks. Blanket atau selimut digunakan untuk membungkus barang-barang, seperti mebel dan sofa.

Strech film merupakan plastik pembungkus yang mudah merekat yang berfungsi untuk membungkus barang-barang seperti kasur, bantal, dan sejenisnya yang mudah menyerap air, sehingga barang-barang tersebut benar-benar terhindar dari basah. Dalam pekerjaan pengepakan, bubble pack berfungsi untuk melindungi barang-barang elektronik seperti televisi, komputer, kulkas dari lecet dan kerusakan akibat benturan atau gesekan. “Semua itu dimanfaatkan untuk menghindari kerusakan seperti lecet pada barang saat dipindahkan,” tandas Mahfud.

Biaya tetap per bulan adalah gaji empat karyawan tetap mulai Rp 800.000 hingga Rp 1,5 juta per bulan. Adapun tarif pasaran karyawan freelance sekitar Rp 150.000 per delapan jam. Biasanya, untuk pindahan barang dari dan ke apartemen, kebutuhan tenaga kerjanya sekitar empat orang. Biaya transportasi sekitar Rp 1,6 juta. Sewa lokasi usaha Rp 2,5 juta dan biaya untuk membayar listrik, air, dan telepon Rp 500.000.

Kerja sama kemitraan

Mau cara mudah terjun ke bisnis ini? Raja Pindah menawarkan tiga paket kerja sama. Pertama, paket investasi Rp 65 juta. Dengan paket ini, mitra mendapatkan lima tahun lisensi merek dagang Raja Pindah, dua unit meja kerja dan kursi, satu set komputer server dilengkapi dengan software terintegrasi dan sistem tracking & tracing, printer, 15 set seragam, aneka stationery, dua spanduk, dua standing banners, promo flyers 5.000 lembar, material packing awal untuk displai, pelatihan operasional bagi calon mitra dan karyawannya, serta supervisi selama satu bulan pertama.

Selain itu, ada juga paket Rp 50 juta dan Rp 30 juta. Yang membedakan dua paket ini adalah jumlah beberapa fasilitas. Misalnya, jumlah seragam dan jumlah flyer. “Bila calon mitra sudah memiliki meja kursi dan komputer, biaya investasi bisa dikurangi,” kata Panca yang enggan memerinci persentase dana masing-masing fasilitas tersebut. Tapi, untuk menjadi mitra Raja Pindah, Anda harus memiliki lokasi usaha sekitar 20 m², armada roda empat, dan enam tenaga kerja.