Property Manager, Garda Depan Gedung Modern yang Tak Lagi Bisa Diabaikan

Widya Alkarana Kusuma 

Business Development Manager GMT Institute 

Pengalaman dan keahlian di bidang manajemen properti dan pengembangan sumber daya manusia 

TRIBUNNEWS.COM - Di tengah pesatnya pembangunan gedung komersial modern, kebutuhan akan pengelola properti yang profesional menjadi semakin krusial.  

Tak lagi sekadar memastikan operasional berjalan, seorang property manager kini dituntut mampu menciptakan efisiensi, kenyamanan, dan menjaga daya saing properti di pasar. 

Peran seorang property manager sangat krusial dalam menjaga performa dan nilai sebuah properti, terutama gedung komersial, residensial, atau ritel.  

Mereka bukan sekadar “penjaga gedung,” tapi aktor strategis yang memastikan properti berfungsi optimal, nyaman, dan tetap kompetitif di pasar. 

Peran Utama Property Manager 

Berikut adalah peran-peran penting yang dijalankan oleh seorang property manager2: 

Operasional Gedung 

Memastikan fasilitas seperti listrik, AC, lift, dan sistem keamanan berfungsi dengan baik 

Menjaga kebersihan dan kenyamanan lingkungan gedung 

Efisiensi & Pengendalian Biaya 

Mengelola anggaran operasional dan pemeliharaan 

Menerapkan strategi efisiensi energi dan digitalisasi sistem manajemen